改变 | 2018年,重庆置业元年
2016年与2017年,房地产市场连续经历两次牛市。
而作为全国新一线城市,重庆有着舒适的自然环境、完善的生活配套、便捷的交通体系,成为众多置业者的首选之地。
这个时期,重庆这种令全国侧目的房地产价值潜力,在购房者眼中,重庆房地产市场上所有类型的产品都是“值钱”的。
特别是2017年底到2018年初,一度出现买不到房的情况。而根据乐居地产资讯报告,8月重庆主城将新推项目超过160个。
新推项目之多,物业形态之广泛,创重庆房地产新高,预计后市新项目还会将陆续入市。这就意味着,供销关系将有卖方市场转向买方市场,大众不再一房难求,而是多板块、多产品供大家挑选。
那么问题来了,什么样的房子是最值得期待的呢?
追求|产品主义时代 稀缺住宅价格只涨不跌
尽管重庆楼市将涌现大批量的房源,但买房追求的是依旧是财富的积累,看看近期P2P的新闻,将更加确定这种想法。
在这种情况下,必需提高对房子的要求,以求在置业升级中能够占得先机。从最近二手房的交易情况可以看出,最抗跌的并非传统思维当中的刚需小户型产品,反倒是舒适性极佳的高端住宅小区房价稳定性更强。
所以说,在产品主义时代袭来,重庆拥有配套完善度、稀缺资源、优质地段的产品将会是未来首选。
而从目前的供应情况来看,同时具备以上三点的区域/板块基本为零。
以热点板块为例,中央公园/茶园/等板块具备优质的公园资源及优质地段,但配套完善度不足,未来区域会处于长时间的土地供应及开发状态,西永板块有长开发周期,就一定的配套完善度,但是没有稀缺的资源及地段……所以江北嘴CBD/北滨路的住宅产品便是其中最被看好的一类。
江北嘴CBD作为国家钦点的“中国金融第三区”,经过了十年的开发建设,已经进入了成熟期,有着得天独厚的政策利好优势以及地理区位优势。随着东水门大桥、千厮门大桥通车,轨道交通的成型,IFS国金中心及周边商业配套逐一敲定,一个集交通、商务集群、鼎级配套的江北嘴生活圈开始立体展现。
重庆大剧院和科技馆已经悄然耸立在这片土地,成为美丽的城市风光。同时,在两江四岸“暂停令”的背景下,江北嘴更以稀缺性及滨水空间可达性,成为倍加珍惜的土地。特别是龙湖春森彼岸—金融街·融景城这一段,堪称“黄金一公里”,有着最美的江景和最完善的配套。
江北嘴6年“城”型,14年成熟,是许多购房者极为关注的区域,这也导致江北嘴核心区土地资源变得更加稀缺,甚至出现江北嘴已近三年暂无居住用地拍卖的现象。而江北嘴CBD建设已进入成熟阶段,未来的土地供应或将寥寥无几,更显示出核心区域的珍贵程度。
财富 | 2018最值得期待的好
综上所述,如金融街·融景城这般拥有江北嘴核心位置、又有嘉陵江等稀缺生态资源以及周边完善的居住配套是买房投资的首选,特别是在江北嘴住宅快要绝迹的市场环境下,臻藏一席或许便能在未来的市场环境下占得先机。
那么金融街·融景城是如何升级这块滨江宝地的呢?
1.尊重资源
坐拥江北嘴核心区域的金融街·融景城,是雄踞城市时代新的封面核心。金融街·融景城的区位很好,北滨沿线最黄金的一段,旁边是一线嘉陵江,这都是重庆人的乡愁。
它的“山、水、人、城”资源占有很好,对面,是渝中半岛城市景观,这种江山资源,异常吸引人,还不用说旁边的**致远实验**等丰富的**资源。
融景城要做的,是把这些资源优势,打磨得更加的璀璨。
2.匠心造精品
金融街·融景城新品即将面世,从规划布局、外立面、户型、社区配套等,或更贴近时代所需,更能读懂未来生活
金融街·融景城,最值得期待的项目,或许仅此一次,敬请大家把握机会!
改变 | 2018年,重庆置业元年
2016年与2017年,房地产市场连续经历两次牛市。
而作为全国新一线城市,重庆有着舒适的自然环境、完善的生活配套、便捷的交通体系,成为众多置业者的首选之地。
这个时期,重庆这种令全国侧目的房地产价值潜力,在购房者眼中,重庆房地产市场上所有类型的产品都是“值钱”的。
特别是2017年底到2018年初,一度出现买不到房的情况。而根据乐居地产资讯报告,8月重庆主城将新推项目超过160个。
新推项目之多,物业形态之广泛,创重庆房地产新高,预计后市新项目还会将陆续入市。这就意味着,供销关系将有卖方市场转向买方市场,大众不再一房难求,而是多板块、多产品供大家挑选。
那么问题来了,什么样的房子是最值得期待的呢?
追求|产品主义时代 稀缺住宅价格只涨不跌
尽管重庆楼市将涌现大批量的房源,但买房追求的是依旧是财富的积累,看看近期P2P的新闻,将更加确定这种想法。
在这种情况下,必需提高对房子的要求,以求在置业升级中能够占得先机。从最近二手房的交易情况可以看出,最抗跌的并非传统思维当中的刚需小户型产品,反倒是舒适性极佳的高端住宅小区房价稳定性更强。
所以说,在产品主义时代袭来,重庆拥有配套完善度、稀缺资源、优质地段的产品将会是未来首选。
而从目前的供应情况来看,同时具备以上三点的区域/板块基本为零。
以热点板块为例,中央公园/茶园/等板块具备优质的公园资源及优质地段,但配套完善度不足,未来区域会处于长时间的土地供应及开发状态,西永板块有长开发周期,就一定的配套完善度,但是没有稀缺的资源及地段……所以江北嘴CBD/北滨路的住宅产品便是其中最被看好的一类。
江北嘴CBD作为国家钦点的“中国金融第三区”,经过了十年的开发建设,已经进入了成熟期,有着得天独厚的政策利好优势以及地理区位优势。随着东水门大桥、千厮门大桥通车,轨道交通的成型,IFS国金中心及周边商业配套逐一敲定,一个集交通、商务集群、鼎级配套的江北嘴生活圈开始立体展现。
重庆大剧院和科技馆已经悄然耸立在这片土地,成为美丽的城市风光。同时,在两江四岸“暂停令”的背景下,江北嘴更以稀缺性及滨水空间可达性,成为倍加珍惜的土地。特别是龙湖春森彼岸—金融街·融景城这一段,堪称“黄金一公里”,有着最美的江景和最完善的配套。
江北嘴6年“城”型,14年成熟,是许多购房者极为关注的区域,这也导致江北嘴核心区土地资源变得更加稀缺,甚至出现江北嘴已近三年暂无居住用地拍卖的现象。而江北嘴CBD建设已进入成熟阶段,未来的土地供应或将寥寥无几,更显示出核心区域的珍贵程度。
财富 | 2018最值得期待的好
综上所述,如金融街·融景城这般拥有江北嘴核心位置、又有嘉陵江等稀缺生态资源以及周边完善的居住配套是买房投资的首选,特别是在江北嘴住宅快要绝迹的市场环境下,臻藏一席或许便能在未来的市场环境下占得先机。
那么金融街·融景城是如何升级这块滨江宝地的呢?
1.尊重资源
坐拥江北嘴核心区域的金融街·融景城,是雄踞城市时代新的封面核心。金融街·融景城的区位很好,北滨沿线最黄金的一段,旁边是一线嘉陵江,这都是重庆人的乡愁。
它的“山、水、人、城”资源占有很好,对面,是渝中半岛城市景观,这种江山资源,异常吸引人,还不用说旁边的**致远实验**等丰富的**资源。
融景城要做的,是把这些资源优势,打磨得更加的璀璨。
2.匠心造精品
金融街·融景城新品即将面世,从规划布局、外立面、户型、社区配套等,或更贴近时代所需,更能读懂未来生活
金融街·融景城,最值得期待的项目,或许仅此一次,敬请大家把握机会!